Vente Appartement 1 pièce Granville (50400)

Investissement locatif clé en main à Granville (50400)

Saisissez l'opportunité de vous constituer ou de compléter un patrimoine avec ce studio meublé en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il se compose :

D'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec kitchenette équipée

D'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking est réservée pour le logement.

Charges de copropriété : 640 euros à 647 euros/an (incluant 240 euros de chauffage et 240 euros d'eau).

Idéal pour un premier achat ou un placement sécurisé.

Informations financières et copropriété :

Nombre de lots : 155 (dont 80 d'habitation)

Aucune procédure en cours.

Prix : 45000 euros HAI. Honoraires : 4 000 euros TTC charge acquéreur, soit 41 000 euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSACCoutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 93LOSC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 155 lots.

Charges annuelles : 650 euros.

Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOSLIER Christophe

Prix net vendeur : 41000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 155
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non