Vente Appartement 2 pièces 22 m² Nice (06000)

Appartement rare au calme à Nice, offrant un séjour lumineux avec terrasse de 17 m², entièrement rénové. Idéal pour un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez cet investissement stratégique en exclusivité.

Nice, rue Bottero !!

Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...

Avant toute chose, j'attire votre attention sur le fait de bien prendre connaissance de cette annonce avant toute demande de visites !

En effet, cet appartement est situé au -1 soit au niveau des caves de la résidence, lesquelles nous devons donc traverser afin de rejoindre la porte dudit appartement.

Ce qui implique que la location n'y est pas autorisée !

C'est au sein d'un bel immeuble qui plus est très bien entretenu que vous apprécierez tout d'abord, son séjour équipé de double vitrage et ouvrant sur une terrasse de 17 m² !

Un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau tous d'eux fraichement rénovés !

Notons également que le sol a été entièrement habillé d'un magnifique parquet

Enfin, retenons ses charges quasiment inexistantes de 25 euros/mois !!

Climatisation réversible, fibre !!

Cumulus plat de 6 mois !

Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.

Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale (proximité centre-ville immédiate).

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel - Réf.966129

Nom du négociateur : BECQUART Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant