Vente Appartement 3 pièces 53 m² Ploemeur (56270)

iad France - Fabien Caradec vous propose: APPARTEMENT VUE MER - FORT BLOQUÉ À PLOEMEUR - 2 BALCONS

Dès l'entrée très agréable luminosité avec ces grandes baies vitrées sur le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée toute neuve.
Également une cheminée fonctionnelle.

À l'étage, la chambre bénéficie aussi d'un balcon, de son dressing attenant, d'une salle d'eau et des WC indépendants pour compléter ce niveau.

Les 2 balcons exposés plein sud permettent de profiter de la vue mer à chaque niveau.

Enfin sous les combles, le paradis des enfants avec couchage sous les toits et toujours cette vue mer grâce à cette partie fixe triangulaire.
Permet aussi d'avoir une surface de stockage.

Pas de travaux à réaliser, petite copropriété !
Idéal investisseurs, en résidence secondaire ou premier achat.

À visiter très rapidement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 290000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros