Vente Appartement 2 pièces 31 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Cedric Normand vous propose: COEur de ville – Charmant 2 pièces de 31 m² à fort potentiel !

L'emplacement idéal « tout à pied »
En plein cOEur de ville, au calme absolu et à deux pas de la place de l'Église, profitez d'une vie de quartier pratique avec tous les commerces, écoles et transports à proximité (direction gare / La Défense).

Un intérieur lumineux et de beaux volumes
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, ce bien vous séduira par :
* Un séjour avec kitchenette équipée de 13,5 m²
* Une grande chambre confortable de 14 m²
* Une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC

Les + charme et espace : De grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle, sublimées par une très belle hauteur sous plafond.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de façonner cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande !
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 107014516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros