Vente appartement de prestige 4 pièces 92 m² La plagne tarentaise (73210)

iad France - Rafik Madi vous propose: MONTCHAVIN LA PLAGNE – T4 DE 92 M² – 8 PERSONNES

Au cOEur de Montchavin La Plagne, au sein de la résidence hôtelière 4 étoiles Bellecôte, découvrez cet appartement T4 de 92 m², idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques.

Entièrement meublé et équipé, avec des prestations haut de gamme, il offre une capacité d'accueil de 8 personnes et se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, 2 WC, un salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de 32 m².

La résidence dispose également d'un espace bien-être comprenant spa, jacuzzi, sauna et hammam.

Le bien comprend par ailleurs une cave, un casier à skis privatif avec chauffe-chaussures, ainsi qu'une place de parking privative.

Situé en plein cOEur de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à l'ensemble des commodités et aux nombreuses activités de la station.

CONDITIONS DE VENTE

* Appartement soumis à la Loi Montagne, avec bail commercial d'une durée de 20 ans.
* TVA acquittée par le propriétaire.
* Prix d'acquisition HT : 570 000 €
* Prix TTC : 684 000 €

Acquisition du bien sur la base du prix HT de 570 000 €.

Un bien rare réunissant emplacement privilégié, confort et prestations 4 étoiles, idéal pour un investissement au cOEur de Montchavin La Plagne.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3588 euros