Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² La plagne tarentaise (73210)

iad France - Rafik Madi vous propose: MONTCHAVIN-LA-PLAGNE – T4 93 M² – BALCON 16 M² – 8 PERSONNES

Bien rare au cOEur de Montchavin-La Plagne, offrant un emplacement privilégié, un confort haut de gamme et des prestations 4 étoiles, idéal pour un investissement au cOEur de la station.

Dans la résidence hôtelière Bellecôte 4 étoiles, à quelques pas des pistes et remontées mécaniques, cet appartement entièrement meublé et équipé comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée et un balcon de 16 m².

La résidence propose un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et hammam.

Le bien dispose également d'une cave, d'un casier à skis avec chauffe-chaussures et d'une place de parking privative.

Conditions de vente :
Appartement soumis à la Loi Montagne, avec bail commercial d'une dureé de 20 ans.
TVA acquittée par le propriétaire.
Prix HT : 577 000 €
Prix TTC : 692 400 €

Acquisition du bien sûr la base du prix HT de 577 000 €.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.25€ par mois (soit 3627 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3627 euros