Vente Appartement 1 pièce 4 m² Paris 9 (75009)

iad France - Michaël Diamy vous propose: STUDETTE DERNIER ÉTAGE 11M2 AU SOL DONT 4,58M2 EN LOI CARREZ / RUE DES MARTYRS / 150 MÈTRES MÉTRO LIGNE 12 NOTRE-DAME-DE-LORETTE / FAIBLES CHARGES / Idéal Étudiant
Au cOEur de la très recherchée rue des Martyrs, dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés du 9e arrondissement qui bénéficie de nombreux commerces, établissements scolaires, d'écoles supérieures et de structures médicales accessibles à pied, renforçant l'intérêt du bien pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif.
Venez y découvrir cette agréable studette située au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Nichée sous les toits, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à son grand Velux, qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Le bien dispose d'un espace optimisé avec kitchenette et cabine de douche. On peut envisager des rangements sous la mansarde.
POINTS TECHNIQUES : velux double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateur.
LES PLUS : Travaux de ravalement et de toiture votés avec faible quote-part.
UN NID DOUILLET SOUS LES TOITS PARISIENS : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.11€ par mois (soit 349.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 4
- Surface totale : 4.58
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 349.32 euros