Vente Appartement 5 pièces 92 m² Besançon (25000)

iad France - Alexis Ramaux vous propose: BESANÇON - APPARTEMENT T5 DE 92 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Situé au 6 allée des Bruyères à Besançon, au sixième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement T5 traversant de 92 m² propose une distribution fluide et des espaces confortables, parfaitement adaptée à la vie familiale.

Dès l'entrée, un couloir central dessert l'ensemble des pièces et sépare les espaces de vie et de nuit. Côté jour, un double séjour baigné de lumière s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. En face, la cuisine équipée a été conçue pour optimiser le rangement et la circulation.

L'espace nuit regroupe trois chambres aux beaux volumes, dont une disposant d'un point d'eau privatif. Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont incluses.

La résidence bénéficie d'équipements de sécurité incluant visiophone et vidéosurveillance. Ce bien bénéficie d'un environnement pratique, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.62€ par mois (soit 3331.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.27
- Nbre. d'étages : 11
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3331.4 euros