Vente Appartement 1 pièce 33 m² Antony (92160)

iad France - Sandrine Ronxin vous propose: *EXCLUSIVITE à ANTONY Grand STUDIO de 33m2 avec Balcon. Résidence sécurisée avec Gardien.

Situé au 8ème étage sur 9. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux.

L'agencement astucieux comprend une cuisine séparée, une salle de bain, une belle pièce de vie principale. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon sans vis à vis, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence est sécurisée, avec des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone, un gardien pour vous garantir tranquillité et sérénité au quotidien.

La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (gare croix de Berny, et des espaces verts ( parc de Sceaux).

Pour votre confort, une cave saine ou vous pourrez stocker.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ronxin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 794879106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.01
- Surface du balcon : 5.5
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros