Vente Appartement 4 pièces 90 m² Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst vous propose: NARBONNE SUPERBE T4 AVEC ROOF TOP ET VUE PANORAMIQUE

Dans une résidence calme avec ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m² a tout pour séduire : une rénovation complète, des volumes lumineux, et surtout un rooftop spectaculaire avec une vue panoramique .
Dès l'entrée, le charme opère.
Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon de 11m2 plein sud, idéal pour les petits déjeuners au soleil qui conduite vers un fabuleux roof top de 30m2. La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et style contemporain.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (dont une climatisée), deux salles d'eau, et deux WC, parfaits pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Le vrai coup de cOEur :
Un toit-terrasse privé d'environ 30 m², un véritable espace de vie à ciel ouvert. Ici, vous pourrez admirer la ville, les couchers de soleil, ou partager des moments inoubliables entre amis.
On aime :
L'appartement entièrement refait avec goût
Le séjour climatisé pour votre confort
La résidence sécurisée avec ascenseur
Le rooftop unique à Narbonne
La proximité immédiate des commerces et transports
La place de parking privée
Un bien rare, idéal pour les amoureux de lumière, d'espace et de vues dégagées.
Venez vivre Narbonne depuis les hauteurs : cet appartement ne ressemble à aucun autre.
(Retour à la vente suite prêt non accepté)
Contactez moi dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 30
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros