Vente Appartement 1 pièce 27 m² Mennecy (91540)

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Investissement locatif
Vendu loué !

Locataire en place depuis mai 2026

Situé au 2e et dernier étage, ce studio fonctionnel et lumineux vous séduira par:
- Son coin cuisine
- Sa belle hauteur sous plafond offrant la possibilité de faire une mezzanine
- Rangements
- Son balcon
- 2 places de parking ( extérieur et sous sol )

Idéalement situé, le studio à proximité de la gare de Mennecy et commerces

Je me tiens à votre disposition pour effectuer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.96€ par mois (soit 1547.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1547.52 euros