Vente Appartement 3 pièces 58 m² Thonon les bains (74200)

UN CADRE DE VIE RARE : CALME ABSOLU, JARDIN ET DEUX TERRASSES À DEUX PAS DU LAC !

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T3 récent de 59 m², situé en rez-de-jardin sur le boulevard de la Corniche, bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Ici, le calme est au rendez-vous : aucun passage de voiture à proximité, offrant une véritable sensation de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et accès.

L'appartement, en parfait état, propose une distribution fonctionnelle et agréable avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Véritable prolongement de l'espace de vie, vous profiterez de deux terrasses de 12 m² chacune, l'une exposée au Sud et l'autre au Nord, ainsi que d'un jardin privatif de 41 m². Un extérieur particulièrement agréable qui permet de profiter du soleil ou de rechercher un peu de fraîcheur selon les moments de la journée ou des saisons.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien rare par sa combinaison rez-de-jardin + jardin privatif + deux terrasses + garage + calme absolu.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre à Thonon-les-Bains, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement agréable. Un bien à visiter rapidement pour apprécier pleinement son environnement et ses extérieurs.

DPE C – GES C
Taxes foncières : 938 €
Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Exposition : NordEst, SudOuest OUV
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1481

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1076.85 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non