Vente Appartement 5 pièces 85 m² Saint-benoît (86280)

SAINT-BENOÎT
- Appartement 85 m² avec 4 chambres, parking et cave

Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, prêt à accueillir votre nouveau projet !
Situé à Saint-Benoît, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : écoles, lycée, CFA et commerces sont facilement accessibles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.
La partie vie se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un agréable salon.
Le logement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'une d'elles bénéficie de son propre balcon, un véritable espace extérieur agréable au quotidien.

Selon votre projet, il est également possible d'envisager l'agrandissement du salon en supprimant une chambre, permettant ainsi de créer une pièce de vie plus généreuse.

L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Un appartement sans travaux à prévoir

Plusieurs éléments viennent renforcer l'intérêt de ce bien :
Chaudière gaz récente de seulement 3 ans
Huisseries PVC double vitrage
Ravalement effectué récemment
Aucun travaux particulier à prévoir
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking.

Un bien aux multiples possibilités

Grâce à ses quatre chambres, cet appartement peut répondre à différents projets :
Résidence principale, avec un espace confortable pour toute la famille.

Investissement locatif, grâce à une configuration permettant d'exploiter pleinement les différents espaces.

Projet de colocation, particulièrement adapté à la présence de quatre chambres et à la proximité des établissements scolaires et de formation.

À vous de choisir le projet qui correspond à vos envies !

Un appartement qui combine emplacement, volume, fonctionnalité et potentiel, tout en bénéficiant d'équipements récents et d'un environnement entretenu.

Vous recherchez un appartement à Saint-Benoît sans travaux à prévoir et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à imaginer votre futur projet !

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226558SG

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7500 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1416 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON