Vente Appartement 2 pièces Antony (92160)

45 M² – SÉJOUR 23 M² – TERRASSE – HAUTS-DE-SEINE – PTZ*

Vous aimeriez devenir propriétaire dans les Hauts-de-Seine mais vous pensez qu'Antony est déjà hors de votre budget ?

Vous regardez les annonces, faites vos calculs… et avez progressivement commencé à élargir votre recherche parce que les prix vous semblent incompatibles avec votre premier achat ?

Avant de changer de secteur, regardez ce 2 pièces.

À Antony, découvrez un appartement neuf de 45 m² proposé à 268 000 € hors stationnement.

Et à ce prix, il ne s'agit pas d'un petit 2 pièces dans lequel il faudra faire des compromis sur chaque mètre carré.

Vous profitez notamment d'une pièce de vie de 23 m², d'une chambre indépendante et d'une terrasse.

ACHETER À ANTONY SANS SE CONTENTER D'UN PETIT 2 PIÈCES

C'est probablement ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant.

Lorsqu'on cherche à devenir propriétaire dans le 92 avec un budget maîtrisé, la tentation est souvent d'accepter une surface plus petite simplement pour conserver la localisation souhaitée.

Ici, avec 45 m², vous disposez au contraire d'un véritable 2 pièces dans lequel vous pouvez vous installer confortablement.

Et surtout, plus de la moitié de la surface de l'appartement est consacrée à la pièce dans laquelle vous allez réellement vivre au quotidien.

23 M² DE PIÈCE DE VIE

23 m² pour organiser votre salon, votre espace repas et votre cuisine.

De quoi recevoir quelques amis, dîner confortablement à deux, aménager votre appartement sans devoir arbitrer en permanence entre mobilier et circulation.

Vous conservez parallèlement une véritable chambre indépendante afin de séparer clairement votre espace de vie de votre espace nuit.

Pour une personne seule comme pour un couple, cette répartition permet de profiter d'un appartement qui ne donne pas l'impression d'être simplement une étape entre le studio et un futur logement plus grand.

ET VOUS AVEZ AUSSI VOTRE EXTÉRIEUR

La pièce de vie se complète d'une terrasse de 4 m².

Un espace supplémentaire pour installer une petite table, prendre son café dehors, ajouter quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours sans quitter son appartement.

Ce n'est pas la terrasse qui fait à elle seule tout l'intérêt de ce bien.

Mais ajoutée aux 45 m² habitables et aux 23 m² de pièce de vie, elle complète une configuration particulièrement cohérente pour un premier achat.

ANTONY : ET SI VOTRE BUDGET VOUS PERMETTAIT FINALEMENT D'Y ACHETER ?

C'est là que le projet devient intéressant.

Parce qu'avant même de regarder la surface, certains acquéreurs éliminent spontanément certaines communes des Hauts-de-Seine en pensant que leur budget ne leur permettra pas d'y devenir propriétaires.

Pourtant, ce 2 pièces est proposé à :

268 000 € hors stationnement.

Pour ce prix, vous disposez :

• de 45 m² habitables
• d'une chambre indépendante
• d'une pièce de vie de 23 m²
• d'une terrasse de 4 m²
• d'un appartement neuf
• d'une adresse à Antony, dans les Hauts-de-Seine

Autrement dit, vous ne choisissez pas simplement un prix attractif.

Vous conservez également une surface permettant de réellement vous projeter dans votre premier appartement.

UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR :

• un jeune actif souhaitant devenir propriétaire dans le 92
• un locataire qui pense qu'Antony est inaccessible avec son budget
• un primo-accédant réalisant son premier achat immobilier
• une personne souhaitant quitter son studio pour un véritable 2 pièces
• un couple souhaitant acheter son premier logement ensemble
• un acquéreur qui refuse de sacrifier toute sa surface pour rester dans les Hauts-de-Seine
• ceux qui souhaitent bénéficier d'un extérieur
• les acquéreurs souhaitant étudier leur éligibilité au PTZ*

PRIX : 268 000 € HORS STATIONNEMENT

PTZ* possible selon votre situation et les conditions en vigueur.

VOUS ÊTES ACTUELLEMENT LOCATAIRE ?

Alors avant de vous dire qu'acheter à Antony n'est pas encore possible, faisons simplement le calcul.

Parce que votre capacité d'achat ne dépend pas uniquement du prix affiché.

Vos revenus, votre apport, la durée de votre financement et votre éventuelle éligibilité au Prêt à Taux Zéro* peuvent modifier considérablement la manière dont votre projet se finance.

L'objectif n'est pas de vous faire visiter un appartement qui ne correspond pas à votre budget.

C'est d'abord de déterminer précisément ce que vous pouvez acheter.

Nous pouvons réaliser ensemble une étude personnalisée sans frais afin de connaître votre enveloppe et vérifier les dispositifs auxquels vous pouvez éventuellement prétendre.

LES AVANTAGES DU NEUF

• Frais de notaire réduits
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges énergétiques

maîtrisées
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
• PTZ* possible selon conditions
• Aucun travaux à prévoir à l'installation
• Personnalisation possible selon l'avancement du chantier
• Résidence répondant aux dernières normes environnementales
• Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions applicables

LES + BONAPARTE PROMOTION

• Un accompagnement d'experts
• Plus de 20 ans d'expérience
• Une recherche personnalisée
• Un interlocuteur unique
• Prix Direct Promoteur
• Une étude de financement offerte
• Un accompagnement jusqu'à la remise des clés

VOUS PENSIEZ ANTONY HORS DE PORTÉE ? COMMENCEZ PAR REGARDER LE PLAN.

Contactez-moi pour recevoir le plan de ce 2 pièces de 45 m² à 268 000 €, connaître sa disponibilité et étudier concrètement votre projet d'acquisition.

Nicolas DIJOUX – Responsable de projets O75 207 13 85

*Prix hors stationnement.
*Visuels non contractuels.
*Sous réserve de disponibilité.
*Sous réserve d'éligibilité.

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non