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Vente Appartement T3 de charme de 63 m² au cœur de Villars-les-Dombes – poutres apparentes – gare à 3 min à pied Villars les dombes
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Villars les dombes (01330)

150 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340932107630
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 20:16
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villars les dombes (Ain 01)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villars les dombes

T3 de charme de 63 m² au cœur de Villars-les-Dombes – poutres apparentes – gare à 3 min à pied
Au cœur de Villars-les-Dombes, dans une ruelle calme, découvrez ce T3 de 63 m² sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort.

Niveau 1 : cuisine aménagée récente ouverte par une verrière sur un séjour de 22 m² aux poutres apparentes, buanderie, WC. Plancher chauffant électrique.

Niveau 2 : deux chambres (14,5 m² et 9 m²), salle de bains avec baignoire et WC. Radiateurs électriques à inertie neufs.

Les + de ce logement :

* stationnements gratuits dans la rue,

* commerces et marché hebdomadaire à pied, école à proximité,

* gare à 3 min (Lyon Part-Dieu en 40 min, Bourg-en-Bresse en 24 min, fréquence variable).

* logement en bon état, prêt à habiter, DPE : D / GES : B, menuiseries double vitrage gaz argon

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel - Réf.973368

Nom du négociateur : PENTENERO Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.