Vente Appartement 4 pièces 66 m² Riorges (42153)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
66m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 2
Exposition : Sud - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP936016 -
Mise à jour
06/10/2026 à 15:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €
Qualité de connexion internet à Riorges (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Riorges
- EXCLUSIVITÉ -
Découvrez cet agréable appartement T4 de 65 m², idéalement situé à Roanne et offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
D'une superficie de 65 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet de location.
Son bon état général vous permettra d'envisager sereinement votre investissement, sans travaux importants à prévoir.
La pièce de vie bénéficie d'un accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Les trois chambres permettent quant à elles de profiter d'un logement fonctionnel et facilement valorisable sur le marché locatif.
Ce bien est également vendu avec un garage privatif, véritable atout en matière de stationnement et de confort, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec des revenus locatifs potentiels de 6 000 € par an, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà en bon état, disposant de plusieurs atouts et offrant un potentiel locatif.
Les + de cet appartement :
? 65 m² habitables
? Appartement T4
? 3 chambres
? Bon état général
? Balcon
? Garage privatif
? Cave
? Bien adapté à l'investissement locatif
? Revenus locatifs potentiels : 6 000 € / an
? Agencement fonctionnel
Un appartement offrant un bon potentiel locatif, grâce à sa configuration, son garage, son balcon et son bon état général.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Roanne.
? Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien.
Numéro de mandat : 7131
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1247.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Oriol
Agence immobilière à Roanne (42300)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
84%
Conseils
87%
Suivi
82%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ventes similaires
Riorges
(42153)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement