Vente Appartement 2 pièces 33 m² Annecy (74940)

Denis HEYRAUD vous propose : Exclusif, sur la commune d'Annecy-le-Vieux, proche centre commercial des Clarines, cet appartement en rez de 33.54m2 entièrement à rénover (hormis la chaudière gaz individuelle récente).
Le bien est constitué d'une entrée, desservant un séjour de 17.18m2, donnant sur balcon exposé Est-Sud, d'une cuisine de 10.36m2, d'une salle de bains avec wc de 3.65m2.
Une grande cave en sous-sol de 11.12m2 complète l'ensemble.
Points forts, la copropriété est en cours d'importants travaux Energétiques (Isolation par l'extérieur en cours de réalisation, etc...), les travaux ont été votés et sont déjà payés par le propriétaire actuel, le secteur géographique du bien.
Potentiel important pour investisseur...!

Nombre de lots de la Copropriété : 383

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Denis HEYRAUD inscrit au RSAC d'ANNECY n° 789 900 669
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216951DH

Précision localisation : 234

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 383
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON