Vente Appartement 4 pièces 88 m² Créteil (94000)

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280 000 €

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IMKIZ RE

350 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
88m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 11
Exposition : Est
Accès
Ascenseur Digicode Interphone Concierge
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 999999719592441
Mise à jour
14/10/2026 à 10:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Créteil (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Créteil

Créteil 4 pièces avec balcon et parking

Situé rue Paul Gauguin à Créteil, cet appartement de 87,47 m² Carrez occupe le 11ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1977.
Lumineux et bien agencé, il dispose de 2 balcons et d'un parking en sous-sol.
Un bien fonctionnel, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commerces.

Distribution intérieure :
• Un séjour lumineux avec accès au balcon
• 1 salle à manger
• 3 chambres (dont 2 avec balcon)
• 1 cuisine indépendante
• 1 salle de bains avec baignoire
•1 WC séparé
• 2 balcons
• 1 dressing
• 1 cellier
• De nombreux rangements
• 1 parking en sous-sol

Prestations et équipements :
• 11ème étage, sans vis-à-vis, luminosité maximale
• Chauffage collectif au gaz, projet de raccordement à la géothermie en cours
• Gardien
• Digicode
• Interphone
• Local à vélos
• Copropriété de 222 lots
• Rafraichissement à prévoir

Informations techniques :
• Surface Carrez : 87,47 m²
• Exposition : Est traversant
• DPE : E
• Charges annuelles : 3 900 € (inclus eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien)
• Compteurs individuels (eau et chauffage)
• Taxe foncière : 2 379 €

Environnement immédiat :
• Métro Créteil
- Préfecture (ligne 8) à 3 minutes à pied
• Centre commercial Créteil Soleil à proximité
• Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarché accessibles à pied
• Écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée à proximité
• Marché à proximité
• Lac de Créteil et base de loisirs accessibles en 10 minutes à pied
• Accès rapide à Paris par l'A86 et la RN6

Ce bien lumineux, doté de 2 balcons et d'un parking, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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