Vente Appartement 3 pièces 71 m² Grenoble (38000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
71m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cceci -
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 895 €
Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Grenoble
Situé à Grenoble, rue du Docteur Hermite, cet appartement de 71 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent datant de 2002. Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Son exposition Nord-Est et sa vue sur la résidence offrent un cadre agréable et lumineux.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 23.07 m², complétée par une cuisine ouverte et équipée de 10.15 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La disposition des espaces est pensée pour allier confort et praticité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11.46 m² et 10.41 m², parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Une salle de bain de 4.68 m² et un WC séparé de 1.14 m² viennent compléter cet espace.
Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 2.74 m² ainsi que d'une terrasse généreuse de 15.1 m², offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir. Un box fermé de 17.29 m² est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé.
En bon état général, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé dans Grenoble.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 153 €
Les charges sont de 200 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 740 €
Montant maximum : 1 050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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