Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nice (06200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23129

Situé à Nice, dans le secteur très prisé de la Corniche Fleurie, ce magnifique appartement de 67 m² se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, il offre une vue exceptionnelle sur la mer,au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, traversant et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama.

L'appartement dispose de deux grandes chambres de 15,6 m² et 16 m², chacune offrant un confort optimal avec ses deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Les toilettes séparées complètent l'agencement des espaces nuit.

Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une piscine privative au sein de la résidence. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Une place de parking extérieur est disponible en SUS et l'appartement est vendu avec la totalité du mobilier. Clés en main!!!

Cet appartement rénové, calme et lumineux, est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 300 €

Les charges sont de 310,53 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 855 €

Montant maximum : 1 293 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3726.36 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert