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Vente Appartement Appartement T4 DUPLEX avec extérieur à Aubervilliers Aubervilliers
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Aubervilliers (93300)

468 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111217
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 16:04
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aubervilliers

Appartement T4 DUPLEX avec extérieur à Aubervilliers
REF 111217 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce duplex T4 de 85 m², au sein d'une résidence récente, moderne, dynamique et sécurisée par un vidéophone, disposant également d'un ascenseur et d'un parking. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable et vaste séjour avec cuisine séparé idéalement exposé plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain contemporaine disposant également de ses propres WC. Parking en sous-sol compris.  Remise en cours de 3000€ par pièce déjà appliquée + accession à prix maitrisé en TVA 5,5% + PTZ possible sous condition de ressources et de résidence principale.

Proximité immédiate avec les commerces à 100 m des boulangerie, carrefour market, les espaces restaurants à 100 m des pizzeria et les loisirs à 10 m centre sportif, à 350 m du théâtre Zingaro.

La station de métro « Fort d'Aubervilliers » (ligne 7) n'est qu'à 500 mètres tout comme la future ligne 15 qui ouvrira d'ici 2030 et de nombreuses lignes de bus permettent de sillonner la ville et les communes voisines.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.