Vente Appartement 3 pièces 68 m² Epinay sur seine (93800)

UN QUARTIER PRATIQUE, UN APPARTEMENT LUMINEUX? ET SI C'ETAIT ICI QUE TOUT COMMENCAIT

Imaginez vos journées dans le quartier d'Ormesson, à Épinay-sur-Seine. Le matin, vous profitez de la proximité des commerces pour vos petites courses, vous accompagnez les enfants à l'école ou rejoignez les transports pour vous rendre au travail. Le week-end, place aux promenades et aux moments de détente, notamment au parc des Écondeaux, situé à proximité.

Ici, les commodités du quotidien sont accessibles, les transports facilitent vos déplacements et l'environnement vous permet de concilier vie active et moments de tranquillité.

C'est dans ce cadre que se trouve votre futur appartement.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX OÙ IL FAIT BON SE PROJETER

Dès votre arrivée, découvrez un appartement de 60 m² situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.

Son exposition sud-ouest et sa belle luminosité naturelle créent une atmosphère agréable, tandis que sa vue dégagée vous permet de profiter d'une sensation d'espace.

Imaginez un séjour aménagé à votre goût, un espace convivial pour recevoir vos proches, partager un dîner ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.

Avec ses deux chambres, cet appartement s'adapte à différents projets de vie : un premier achat à deux, un espace familial ou encore une chambre supplémentaire pour télétravailler et aménager un bureau.

Son agencement fonctionnel comprend également une entrée, une cuisine, une salle debains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. Autant d'espaces qui contribuent à faciliter votre quotidien.

LE CONFORT AU QUOTIDIEN, LES PETITS PLUS QUI CHANGENT TOUT

Parce qu'un logement ne se résume pas à sa superficie, cet appartement dispose de plusieurs atouts qui font la différence.

Imaginez-vous profiter de votre balcon aux beaux jours, prendre un café à l'extérieur ou simplement vous accorder une pause.

Vous apprécierez également le chauffage au sol, l'ascenseur et les équipements de la résidence, qui participent au confort de tous les jours.

Et parce que le rangement et le stationnement sont de vrais sujets au quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

Un balcon pour respirer, une cave pour ranger, un parking pour stationner : trois avantages concrets qui simplifient la vie.

UN APPARTEMENT À FAÇONNER SELON VOS ENVIES

Vous avez envie d'un intérieur qui vous ressemble ?

Ce bien offre ainsi l'occasion de personnaliser certains espaces et de construire progressivement un intérieur qui correspond à votre mode de vie.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, un couple souhaitant gagner en espace ou un acquéreur à la recherche d'un investissement, cet appartement mérite toute votre attention.

ET SI VOUS VENIEZ ÉCRIRE LA SUITE DE L'HISTOIRE ?

Un emplacement pratique, une belle luminosité, deux chambres, un balcon, une cave et un parking privatif : autant d'atouts réunis dans un appartement de 60 m² à Épinay-sur-Seine.

Ne vous contentez pas de découvrir cet appartement en photos. Venez le visiter, ressentez ses volumes, imaginez votre aménagement et projetez vous dans votre futur quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage au sol) : 3037€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) (réf. 616234 )

Nom du négociateur : NDJONGUE Mac Arthur

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 3037 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant