Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saint max (54130)

Visitez ce bel appartement 3 pièces lumineux et calme, proposant 2 balcons, un garage et une cave, au sein d'une petite résidence au coeur de Saint-Max.

Il est composé :

- d'une pièce de vie de 26m2 avec balcon

- d'une cuisine séparée et équipée avec balcon également

- grande salle de bains avec baignoire et fenêtre

- 2 chambres

- WC séparés

- espace de rangement fermé

Chaque pièce dispose de grandes surfaces vitrées orientée Est ou Ouest avec volets roulants électriques.

L'appartement est situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur (avec RDC surélevé de quelques marches).

Lien vers visite virtuelle disponible sur demande

Cette annonce référence 321498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026.

Prix du bien : 142 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €

Honoraires TTC : 5,19 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 2 058,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identitéen cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU GUYOT

Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2058 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant