Vente Appartement 4 pièces 82 m² Vaucresson (92420)

SENTE DES BUTTES - VAUCRESSON

T4 traversant, lumineux et sans vis à vis, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.

Vue dégagée et arborée

Entrée avec rangements toute hauteur de 3 m2

Salon et salle à manger de 32 m2, exposé Ouest avec balcon de 3 m2 environ

Cuisine ouverte aménagée et équipée de 6,25 m2.

3 chambres. Une chambre de 9,1 m2 servant de dressing et 2 chambres de 9,3 et 12,5 m2

Une salle d'eau de 3,2 m2 avec sèche serviettes. Toilettes séparées

Nombreux rangements/placards

Une cave de 6 m2

Appartement refait à neuf en 2018

Pas de procédure en AG

Toiture de l'immeuble refaite en 2017 ; ravalement en 2020

Proche des commerces et de toutes commodités

Proche Gare de Vaucresson - possibilité de parking au pied de l'immeuble

Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des communs et jardins

Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 30 60 25 93

Cette annonce référence 349838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 400 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/05/2025

Score DPE : 297 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE ANTOINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 3720 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant