Vente Appartement 4 pièces 78 m² Hardelot plage (62152)

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - VILLA SAINT-CHRISTOPHE - CHARME - QUALITÉ DE LA RÉNOVATION ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ .

TRÈS BELLE RÉNOVATION pour cet appartement de standing avec 79M2 habitables offrant également de beaux volumes au sol 87M2 répartis sur deux niveaux . L'appartement se compose de 3 CHAMBRES, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2WC . La cuisine est signé Leicht , parquet, aperçu mer et dunes. Il est idéalement situé à quelques pas de la plage et des sentiers de randonnée et du centre de la station. Côté confort, le bien bénéficie d'une isolation thermique et phonique ainsi que d'un conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle dans le séjour. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local vélo privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. La résidence à taille humaine se compose de seulement 3 appartement. emplacements de parkings attitrés ainsi qu''un local vélo privatif complètent ce bien .

A visiter sans tarder.

DPE : C ( 160 kWh/m2/an) GES : A ( 5 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1150 euros et 1560 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnement compris)

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour, copropriété en cours de création

Nombre de lots : 6 lots dont 3 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours.

Prix : 528 500 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros (3,73%) ttc charges acquéreurs, soit 509 500 euros hors honoraires.

Mandat n° 3953RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Nom du négociateur : RAVISSE Isabelle

Prix net vendeur : 509500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.73 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non