Vente Appartement 3 pièces 85 m² Saint raphael (83700)

Au sein d'une petite copropriété du quartier d'Anthéor, sur la Corniche d'Or, découvrez cet appartement de 85 m² à rénover, offrant un beau potentiel.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie, avec une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cette dernière dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres et une salle de bain, avec une hauteur sous plafond assez basse.

Une place de stationnement complète ce bien.

Au sein d'une petite copropriété disposant d'une piscine collective avec plongeoir, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage. Il séduira les amoureux de la Corniche d'Or à la recherche d'un bien à rénover, offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement.

Prix de vente : 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 et 5240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KMIMECH Walid, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorialede KMIMECH Walid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.

Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KMIMECH Walid

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non