Vente Appartement 4 pièces 64 m² Dijon (21000)

A proximité immédiate de la place Wilson, découvrez cet agréable appartement T4 de 64,76 m², idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et de l'hypercentre dijonnais.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages, cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante Est-Ouest.

Il se compose d'une petite entrée avec espace permettant de se déchausser et de déposer manteaux et effets personnels, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une agréable pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, chacune équipée de son propre placard intégré, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un emplacement privilégié à Dijon, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur.

Prix de vente: 150000 euros honoraires charge vendeur

DPE - D (220) - GES - D (30)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Copropriété de 16 lots principaux - Charges annuelles: 1225 euros - Pas de procédures en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUTIN Samuel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire etFinancier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUTIN Samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467531SMUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1225 euros.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MUTIN Samuel

Précision localisation : Wilson

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1225 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non