Vente appartement de prestige 3 pièces 72 m² Albitreccia (20128)

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE. UN PRIVILÈGE ABSOLU.

VIVRE SUR LA PLAGE à AGOSTA PLAGE, CORSE-DU-SUD

Certaines propriétés se visitent.

D'autres se vivent.

Et certaines adresses sont tout simplement exceptionnelles.

A Agosta Plage, découvrez une opportunité rare :

2 appartements T3 superposés (peuvent être vendus séparément)

Possibilité de les réunir pour créer une résidence d'environ 130 m²

4 chambres

Accès immédiat à la plage

Environ 100 m² de terrasse

Et surtout...

LA MER POUR UNIQUE HORIZON.

Ici, la Méditerranée n'est pas une simple vue.

Elle fait partie de votre quotidien.

Un café face à la mer au réveil.

Quelques pas pour rejoindre le sable.

Un dîner sur la terrasse face au coucher du soleil.

Des soirées bercées par la lumière exceptionnelle de la Corse.

Une terrasse d'environ 100 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, pour recevoir, partager, profiter ou simplement contempler.

UN POTENTIEL UNIQUE A IMAGINER

La réunion des deux appartements permettrait de créer une résidence familiale rare, pensée comme une véritable propriété de villégiature au bord de l'eau.

130 m² environ, 4 chambres , 100 m² de terrasse , la plage à quelques pas

Un lieu à personnaliser.

Un lieu à façonner.

Un lieu qui pourrait devenir exceptionnel.

AGOSTA PLAGE

La montagne.

Le maquis.

La Méditerranée.

La lumière corse.

Et cette sensation incomparable?

celle de vivre au bord de l'eau.

Une adresse rare.

Un emplacement privilégié.

Une terrasse spectaculaire.

Un potentiel exceptionnel.

Bien plus qu'une résidence.

Une adresse.

Un art de vivre.

Un privilège méditerranéen.

AGOSTA PLAGE , LA OÙ LA CORSE COMMENCE AU BORD DE L'EAU.

825 000 euros le T3 au 1er étage, Honoraires charge vendeur

990 000 euros le T3 au RDC, Honoraires charge vendeur

(Attention, la copropriété n'accepte pas les locations saisonnières)

Réveillez-vous chaque matin face à la mer et vivez l'exception au quotidien.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 710 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENUCCI Céline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENUCCI Céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 350 euros.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RENUCCI Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non