Vente Appartement 2 pièces 57 m² Serra di ferro (20140)

Ce duplex rare de 56 m2 combine vue imprenable, confort et calme. Avec sa terrasse, son accès à la piscine et ses volumes agréables, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en Corse du Sud.

Situé à Serra di Ferro, dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse du Sud, ce superbe appartement duplex de 56 m2 séduit par sa vue mer et montagne et son cadre naturel d'exception. Il combine rentabilité, facilité de gestion et valorisation patrimoniale.

Implanté au sein de la résidence de standing Alba Rossa, classée 3 étoiles, entièrement arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une piscine panoramique dominant la baie de Cupabia, l'une des plus belles plages du Valinco.

Ce grand T2 en duplex, vendu meublé, climatisé et libre de tout bail, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. En mezzanine, une chambre matrimoniale confortable, complétée d'un lit simple, permet d'accueillir famille ou invités. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.

A proximité immédiate de la piscine et des espaces verts, ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale ou pied-à-terre de charme. Son emplacement est privilégié: Porto Pollo à quelques minutes, Propriano à 25 minutes, aéroport d'Ajaccio à 45 minutes.

Ce bien rare, conjuguant vue, calme, confort et art de vivre corse, sa configuration en duplex, sa capacité de couchage optimisé, sa terrasse et son accès directe à la piscine panoramique sont des atouts majeurs pour la location saisonnière. Il représente un investissement sécurisé pour tout investisseur avisé dans une région réputée pour ses plages sauvages et ses paysages préservés au coeur d'une résidence reconnue et recherchée.

N'hésitez pas à m'appeler pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) (réf. 600046 )

Nom du négociateur : PANIER Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 2320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant