Vente Appartement 3 pièces 87 m² Thonon les bains (74200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
87m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Général
Etage : 1 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340934269694 -
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €
Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Thonon les bains
L'appartement bénéficie d'une distribution efficace avec une véritable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit.
L'entrée dessert la partie nuit, composée de deux chambres, dont une avec rangement, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
À l'opposé, vous trouverez une très grande pièce de vie, offrant facilement la possibilité d'aménager un espace salon et une salle à manger. Selon les besoins, cette surface permet également de recréer une troisième chambre.
La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, complète cet espace.
L'appartement se situe à proximité des transports en commun et du lac, à environ 20 minutes à pied de l'embarcadère.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et située dans un environnement calme et recherché.
Un garage et une cave viennent compléter le bien ainsi,l'immeuble bénéficie aussi d'un parking privatif
Les atouts :
- Grand T3 avec possibilité de recréer une 3? chambre
- Belle pièce de vie
- Deux chambres avec séparation claire des espaces
- Cuisine indépendante et communicante
- WC séparé
- Garage
- Cave
- Copropriété sécurisée et entretenue
- Proximité écoles, commodités, transports et lac
- Environ 20 minutes à pied de l'embarcadère
Un appartement offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copro + eau + chauffage + électricité) : 3225€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel - Réf.972638
Nom du négociateur : MAZZEO Sebastien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 3225 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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