Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le haillan (33185)

Charmant Appartement T2 de 40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, au Haillan. Construite en 2015, cette propriété récente offre un espace de vie moderne et fonctionnel.
Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ses Principaux Atouts :
- Bon état général
- Terrasse de 12 m² donnant sur un espace arboré
- Ascenseur
- 1 place de parking en Sous-Sol
- Interphone
- Orientation Sud - Est
- DPE C
- Appartement actuellement loué meublé (échéance du bail au 16 mars 2027)
- Loyer actuel : 800€/ mois
- Charges Co-Propriété : 79€/ mois (eau; contrats espaces verts; ascenseur; contrats portails, autres contrats d'entretiens)
- Transports à proximité avec la ligne A du tram et la ligne rapide du Bus G reliant le centre de Bordeaux en 35mn
L'appartement bénéficie d'un cadre agréable au Haillan, avec accès à des espaces verts
Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat C.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.