Vente Appartement 3 pièces 68 m² Lucé (28110)

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 pièces de 68 m², situé au coeur du secteur du Carré d'Or à Lucé, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Un intérieur lumineux, traversant et agréable à vivre Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Les atouts : Balcon agréable Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Résidence bien entretenue avec ravalement de façade récent (2024/2025) Appartement lumineux DPE classé B, gage de confort et d'économies d'énergie Un emplacement recherché et pratique Vous bénéficierez de plusieurs commerces de proximité, avec le centre-ville de Chartres accessible en seulement 10 minutes à pied et la gare à 25 minutes à pied. Actuellement loué, ce bien sera libre lors de la vente, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, cet appartement réunit emplacement, confort et prestations. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 261 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1438.16 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1132

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 261
Montant moyen des Charges annuelles : 1438.16 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1801 euros