Vente Appartement 1 pièce 28 m² Les lilas (93260)

iad France - Morgane Poucet vous propose: Charmant STUDIO de 28m² avec la possibilité d'en faire un deux pièces - situé dans la commune verdoyante des Lilas.

A 7 min à pied du métro mairie des Lilas (ligne 11), cette résidence moderne (norme PMR) de 2021, offre un cadre de vie confortable et sécurisant.

L'appartement donne entièrement sur des jardins arborés et le Parc Simone Veil - non constructible-

Ce studio se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 5 étages.
Il dispose d'une vaste pièce principale LUMINEUSE exposé Est et au CALME ABSOLU. Un espace cuisine équipé avec espace machine à laver, vaste salle d'eau avec rangements et les toilettes.

Comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Chauffage individuel au gaz.
Volets électriques.
Faibles charges de copropriété.

Idéal Premier achat ou Investissement locatif - ( potentiel 1000/mois CC)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne aux Lilas !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 724 euros