Vente Appartement 2 pièces 46 m² Brignais (69530)

Au cœur de Brignais, sur la très agréable place Émile et Antoine Gamboni, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, niché au deuxième étage d'un immeuble ayant lui-même bénéficié d'une rénovation complète.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec son séjour ouvert sur une cuisine moderne et récente, pensée pour partager de bons moments. Une chambre indépendante, une salle d'eau avec douche et WC vous offre un confort optimum.

Un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter intelligemment l'ensemble.

L'appartement est situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue d'une dizaine de logements, en plein centre-ville. Ici, commerces, services et commodités sont accessibles à pied : un véritable confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Par son emplacement privilégié, son état irréprochable et la qualité de ses prestations, ce T2 réunit toutes les qualités d'un bien rare sur le marché.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890043052

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON