Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint ouen (93400)

Saint-Ouen - proche transport et commerces - aménagez d'ici 3 mois dans ce magnifique 4 pièces au 1er étage double exposition EO grande pièce de vie, SDE,SDB et WC séparé - Unique sur le secteur . Actuellement -10 000€ à déduire sur le prix annoncé! - Localisation : SUCCES COMMERCIAL!! Dans le Village des Athlètes, Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe a 10 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée



Ce bien de 86 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 29 m2

3 chambres dont une de 12,83 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 7 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Maison individuelle disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Disponibilité : 2026 T1



Prix

569700 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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