Vente Appartement 3 pièces 59 m² Villeneuve-d'ascq (59650)

iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Appartement T3 lumineux avec ascenseur et balcon – emplacement privilégié face à V2

À Villeneuve-d'Ascq, difficile de faire plus pratique : situé juste en face du centre commercial V2, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
Un cellier avec de nombreux rangements apporte également un espace de stockage très appréciable.
L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années :
• volets neufs
• ouverture de la cuisine sur le séjour
• chaudière remplacée en 2024
• salle de bains entièrement rénovée

Un appartement agréable et fonctionnel, qui séduit autant par sa situation particulièrement pratique que par les travaux déjà réalisés et la présence d'un extérieur.
Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.9
- Surface du balcon : 6.2
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1588 euros