Vente Appartement 1 pièce 21 m² Saint-genis-pouilly (01630)

iad France - Adélaïde Sereni vous propose: SAINT-GENIS-POUILLY – STUDIO RÉNOVÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR

Idéalement situé, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et du CERN, ce studio est exclusivement réservé aux investisseurs.

Rénové il y a quelques mois , Ce bien se compose d'une pièce de vie/nuit avec kitchenette, une salle d'eau/WC et une place de parking extérieur en annexe.

Sa situation exceptionnelle, au cOEur du bassin genevois et à proximité immédiate du CERN, garantit une demande locative forte et constante.

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ou démarrer votre premier investissement locatif ? N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.63
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1952 euros