Vente Appartement 2 pièces 35 m² Cavaillon (84300)

iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose: En exclusivité, dans une résidence sécurisée livrée en 2017, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m² situé au 2 et dernier étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 21 m² avec coin cuisine aménagé.

Elle se prolonge par un balcon, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter pleinement des beaux jours. Exposé Ouest, il donne côté parking, à l'écart de la route, et offre une vue sur la colline Saint-Jacques.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 9,5 m² et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure privative et numérotée.

Situé au 2 et dernier étage, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Un appartement particulièrement adapté à un premier achat : un intérieur facile à vivre, un extérieur pour profiter des beaux jours et un stationnement privatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.84€ par mois (soit 814.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ann-Sophie Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 990935702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Surface du balcon : 6.44
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 814.08 euros