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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Paris 11 (75011)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
45m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Etage : 11 -
Réf. annonce
ParuVendu 2127824 -
Mise à jour
09/10/2026 à 07:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 460 €
Qualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Paris 11
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Morgane Renoux vous propose: Paris 11e – Rue Voltaire – 46 m² entièrement rénové
Au cOEur du 11e arrondissement, rue Voltaire, découvrez cet élégant appartement traversant de 46 m², situé au 5e étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble parisien bien entretenu.
Particulièrement lumineux et au calme, il bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec soin, il offre de belles prestations : isolation intérieure, parquet en Point de Hongrie, peintures, cimaises murales, placards sur mesure, salle de douche et toilettes rénovées.
Actuellement configuré en 2 pièces, il dispose d'une grande chambre pouvant être divisée selon les besoins.
Une cave complète le bien.
La copropriété, à taille humaine, dispose également d'une petite cour et d'un espace dédié au rangement des vélos et poussettes.
À seulement 3 minutes du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à 10 minutes à pied de Nation.
Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, alliant le charme parisien à une rénovation contemporaine.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.86
- Étage du bien : 11
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 560000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros
Au cOEur du 11e arrondissement, rue Voltaire, découvrez cet élégant appartement traversant de 46 m², situé au 5e étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble parisien bien entretenu.
Particulièrement lumineux et au calme, il bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec soin, il offre de belles prestations : isolation intérieure, parquet en Point de Hongrie, peintures, cimaises murales, placards sur mesure, salle de douche et toilettes rénovées.
Actuellement configuré en 2 pièces, il dispose d'une grande chambre pouvant être divisée selon les besoins.
Une cave complète le bien.
La copropriété, à taille humaine, dispose également d'une petite cour et d'un espace dédié au rangement des vélos et poussettes.
À seulement 3 minutes du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à 10 minutes à pied de Nation.
Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, alliant le charme parisien à une rénovation contemporaine.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.86
- Étage du bien : 11
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 560000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros
3 minL'annonceur professionnel
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