Vente Appartement 5 pièces 103 m² Les clayes-sous-bois (78340)

iad France - Aurélie LARROQUE vous propose: RARE sur le marché
Appartement 5 pièces en CENTRE-VILLE - Sans Vis-à-vis

Au sein d'une résidence à taille humaine (20 copropriétaires), recherchée pour sa proximité immédiate au centre-ville et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement 5 pièces TRAVERSANT, de 103 m², situé au 1er étage sans ascenseur.

Les +
- Appartement rénové en très bon état
- Électricité refaite et ne présentant aucune anomalie
- VOLUMES généreux
- A proximité des écoles, centre-ville, gymnases, commerces et transports.

Il se compose, d'une confortable entrée avec placards, d'un salon/salle à manger de 27 m² donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé OUEST, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, d'un dégagement avec placards, de trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche refaite à neuf, d'une salle de bains en parfait état et d'un wc indépendant.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Les charges communes générales englobent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes...

Gare de Villepreux/Les Clayes - Ligne N (Paris Montparnasse en 38 min) à 8 min à pied.
École maternelle et primaire à 5 min à pied.
Théâtre Philippe Noiret (cinéma), mairie et gymnase à 4 min pied
Commerces de proximité et marché couvert à 3 min à pied.
Centres commerciaux Mon Grand Plaisir, One nation, Ikéa, Alpha Park, Grand frais...à 5 min en voiture.

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.5€ par mois (soit 4650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4650 euros