Vente Appartement 5 pièces 100 m² Cabestany (66330)

iad France - Benjamin Terrier vous propose: CABESTANY – APPARTEMENT T5 100 M² – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CAVE

iad France – Benjamin Terrier vous propose en Exclusivité :

À Cabestany, dans un secteur recherché et au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 100 m² situé au 1er étage.

Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement constitue une alternative particulièrement intéressante à la maison pour une famille recherchant de l'espace et de véritables extérieurs.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de sa surface.

Il se compose notamment de :

• une pièce de vie lumineuse
• 4 chambres
• une cuisine
• 2 terrasses
• une salle d'eau
• des espaces de rangement

Les deux terrasses constituent l'un des principaux atouts du bien. Elles permettent de disposer de deux espaces extérieurs distincts et d'en profiter selon les différents moments de la journée.

Une cave privative complète l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Côté confort :

• climatisation réversible
• chauffage individuel
• fibre optique
• cave privative
• résidence à taille humaine

LES ATOUTS :

• Environ 100 m² habitables
• 4 chambres
• 2 terrasses
• Beaux volumes
• Appartement lumineux
• Climatisation réversible
• Chauffage individuel
• Cave
• 1er étage
• Secteur recherché de Cabestany

47€ de charges/mois
1700€ de taxe fonciere

Avec une surface de 100 m², 4 véritables chambres et deux espaces extérieurs, ce bien répond particulièrement aux besoins d'une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en restant en appartement.

Son emplacement à Cabestany, sa configuration et ses deux terrasses en font également un bien relativement rare sur le secteur.

CABESTANY

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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier – iad France

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Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 564 euros