Vente Appartement 3 pièces 61 m² Paris 16 (75016)

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: En exclusivité - Dans un très bel immeuble de la fin du XIXe siècle, appartement de 61,16m2 entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Dans une rue calme (sens unique).

Cet appartement comprend une entrée qui dessert :

- Un salon-salle à manger lumineux et spacieux (ou une deuxième chambre)
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure
- Une salle de bains avec double vasque et WC
- Une chambre avec dressing et rangements sur mesure

Une cave en sous-sol ainsi qu'un local en rez-de-chaussée (idéal pour y ranger un vélo ou une poussette) complètent ce bien.

Éléments clés :

- Équipements : Double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, nombreux rangements, fibre optique.

- Charges : 166 euros/mois qui comprend : ascenseur, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance et les frais de syndic.

- Copropriété : Petite copropriété, ravalement effectué en 2025.

- Situation : À 3 minutes du métro (ligne 9).

Vidéo de visite sur demande.

Professionnels de l'immobilier : n'hésitez pas à me contacter pour un partage de mandat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.16
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros