Vente Appartement 2 pièces 33 m² Paris 19 (75019)

iad France - Chunfei Lin vous propose: 🏠 Paris 19e | Appartement 2 pièces de 33,27 m² proche métro ligne 11
🚗 Parking en sous-sol + cave+dpe D

Vous recherchez un appartement à Paris, bien desservi, proche de toutes les commodités et avec une place de parking ? Ce bien mérite votre attention !

🏡 Les atouts du bien

Situé au 3e étage, avec un séjour exposé nord
Appartement 2 pièces, avec une distribution fonctionnelle
Cuisine indépendante et équipée, idéale pour cuisiner sans diffuser les odeurs dans le séjour
Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien
Espace de rangement dans l'appartement + une cave en complément
Une place de parking en sous-sol, un véritable atout à Paris

🔐 Résidence et prestations

Présence d'un gardien et d'un service de sécurité de nuit
Immeuble équipé de 4 ascenseurs

🚇 Transports et commodités

À environ 3 minutes à pied du métro ligne 11 – Place des Fêtes
Un grand Monoprix au pied de l'immeuble
Crèche, école maternelle et école primaire à proximité
Quartier pratique pour la vie quotidienne

📝 Charges de copropriété : 223 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide
📝 Taxe foncière : 1 035 €/an

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.27
- Nbre. d'étages : 22
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2472 euros