Vente Appartement 3 pièces 59 m² Lamorlaye (60260)

iad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France
*** Appartement 3 pièces d'environ 60 m² – 2 chambres – Grand garage sur 2 niveaux ***

À Lamorlaye, découvrez cet agréable appartement d'environ 60 m² situé au premier étage d'une petite résidence de seulement sept logements.
Un véritable atout : aucune habitation ne se trouve au-dessus de l'appartement, offrant ainsi davantage de tranquillité et l'absence de voisin à l'étage supérieur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée séparée qui dessert :
- un séjour / salle à manger lumineux offrant un agréable espace de vie (20m²), une vaste cuisine aménagée fonctionnelle (10,70m²), deux chambres (10,78m² et 10,59m²), une salle de bains et WC séparés.

Un grenier vient compléter l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

Autre atout majeur : l'appartement bénéficie d'un grand garage sur deux niveaux offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : stockage, salle de sport, atelier ou encore création d'un bureau.

*** Les atouts de l'appartement : situé dans une petite résidence de seulement 7 logements, sa luminosité, pas de voisin au dessus, étage du garage idéal pour du stockage, une salle de sport ou un bureau ***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.55€ par mois (soit 558.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.69
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 558.6 euros