Vente Appartement 3 pièces 69 m² Les tourrettes (26740)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LES TOURRETTES – SUPERBE T3 (ancien T4) TRAVERSANT AVEC BALCON, GARAGE, PARKING, CAVES, JARDIN PRIVATIF ET PISCINE

Venez découvrir ce très bel appartement T3 TRAVERSANT DE 69 M², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence CALME et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses BEAUX VOLUMES et sa LUMINOSITÉ. L'appartement offre une agréable CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi qu'un spacieux SALON/SÉJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial en extérieur.
Côté nuit, vous disposerez de 2 CHAMBRES confortables AVEC PLACARDS, ainsi que d'une SALLE D'EAU.
Côté confort, le bien bénéficie de MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, de RADIATEURS ÉLECTRIQUES et de la FIBRE, idéale notamment pour le télétravail.

Les prestations extérieures et annexes viennent compléter les atouts de cet appartement :
•GARAGE PRIVATIF
•DEUX CAVES offrant un espace de rangement supplémentaire
•JARDIN AVEC PISCINE À USAGE PRIVATIF, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se rafraîchir et partager de bons moments en famille ou entre amis
Situé dans un environnement CALME, tout en étant proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Autre atout : DE FAIBLES CHARGES de copropriété.
Un appartement COMPLET, LUMINEUX ET FONCTIONNEL, offrant de belles prestations et des extérieurs particulièrement appréciables.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Superficie terrain : 150
- Surface du balcon : 4.3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros