Vente Appartement 2 pièces 35 m² Argenteuil (95100)

95100 ARGENTEUIL - CENTRE VILLE MAIRIE - 2 PIECES IDEALEMENT PLACE AVEC CUISINE OUVERTE BALCON & CAVE - PROCHE COMMERCES - LIGNE J A 10min

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat

A deux pas des commerces et restaurants et à 8 minutes de la Gare Argenteuil ligne J, soit Gare Saint Lazare en 25minutes, cet appartement d'une superficie carrez de 34m2 se compose comme suit :

- une entrée avec un placard

- une cuisine ouverte avec bar

- un séjour avec accès balcon exposé ouest

- un coin nuit d'environ 8m2 avec verrière (possibilité de changer ou agrandir cet espace)

- une salle d'eau avec douche, rangements et emplacement machine à laver

- un wc séparé à l'entrée

Une cave complète le tout

Présence d'une gardienne dans l'immeuble

Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage inclus)

Taxe foncière : 1133€/an

Travaux de rafraichissements à prévoir (cuisine, peinture et finitions)

Appartement libre de toute occupation

***** les plus qui nous font craquer *****

- localisation idéale : plein centre ville mairie, rue piétonne

- restaurants, supermarchés et commerces à deux pas

- gare Argenteuil Ligne J à 800m

- quai de Seine et promenade & jogging à 5 minutes

- accès A86 à 2 minutes

Idéal pour un premier achat ou un investissement

Pour visiter, contactez Aimen Mejri

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant