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Vente Appartement Duplex 4 pièces Pignan
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Vente Appartement Duplex 4 pièces Pignan

Vente Appartement 4 pièces 114 m² Pignan (34570)

310 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    114m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226420PG
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pignan (Hérault 34)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pignan

Duplex 4 pièces
Pignan
- Un appartement qui a des airs de maison
Nichée dans une impasse du centre de Pignan, cette adresse réserve une vraie surprise dès l'entrée : un hall privatif avec pierres apparentes et un bel escalier qui donnent immédiatement le sentiment d'entrer dans une maison.

À l'étage, la pièce de vie traversante de 63 m² devient naturellement le coeur du lieu.
Salon, salle à manger et cuisine ouverte s'y réunissent dans un bel espace lumineux, prolongé par une terrasse.
Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, une grande chambre avec poutres apparentes apporte encore davantage de caractère à l'ensemble.
Avec ses 113 m² habitables, ses beaux volumes, sa climatisation réversible et sa grande remise permettant un vrai espace de rangement, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable pour une famille.
Et tout cela en profitant de la vie à pied : écoles, collège, commerces et services sont à proximité, tout en restant au calme d'une impasse.
Un appartement atypique pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison sans forcément vouloir une maison.
Il ne reste plus qu'à venir découvrir si vous vous y voyez !

Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, vous pouvez me contacter.



Nombre de lots de la Copropriété : 7

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226420PG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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