Vente Appartement 4 pièces 90 m² Angoulême (16000)

À vendre – Appartement 4 pièces avec balcon et garage à Angoulême

Investissement locatif serein dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville d'Angoulême.
Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il propose une configuration agréable et fonctionnelle avec deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez également son balcon bien exposé, idéal pour profiter d'un espace extérieur lumineux, ainsi que son garage fermé, un véritable atout en secteur urbain.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement serein et durable : il est actuellement loué à une locataire en place depuis 2009, sérieuse, soigneuse et régulière dans le paiement de ses loyers.
Le loyer mensuel s'élève à 555 €, offrant une rentabilité cohérente au regard du prix de vente et un investissement avec une excellente stabilité locative.

Les atouts du bien :
•Environ 90 m²
•2 chambres + une pièce aménageable en 3? chambre
•Résidence sécurisée
•Balcon bien exposé
•Garage fermé
•Locataire en place depuis 2009
•Placement locatif stable et rassurant
•Quartier proche des commerces, transports et commodités

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans recherche de locataire à prévoir, tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution grâce à sa configuration.

Prix de vente : 78 000 €
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Numéro de mandat : 6638

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours