Vente Appartement 4 pièces 93 m² Mauguio (34130)

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440 000 €

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Citya Etang De l'Or

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Exposition : Sud
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP682-972777
Mise à jour
07/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
134 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Mauguio

appartement

En deuxième ligne, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux de 93 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose de trois belles chambres et d'un vaste double séjour de 40 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur un agréable balcon de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement est sain et bien entretenu.
La cuisine ainsi que la salle d'eau sont à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités.

Un bien rare à Carnon, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement.

Numéro de mandat : 1129

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

Citya Etang De l'Or

Agence immobilière à Mauguio (34130)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.