Vente Appartement 2 pièces 39 m² Asnieres sur seine (92600)

Ce que propose Asnières-sur-Seine en ce moment : T2 de 39m².



EN BREF



• Cet appartement à Asnières-sur-Seine

• Prix : 278 000 €

• Adresse : 250 Quai Aulagnier

• Surface habitable : 39m²

• Surface utile : 41m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 4m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 250 Quai Aulagnier, proche gare RER C Les Grésillons



LE LOGEMENT



Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour généreux. La chambre, spacieuse et très claire, s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.



Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire.



Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité.



L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.



Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur évite les escaliers.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.



Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.



Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.



LE SECTEUR



Le logement se trouve 250 Quai Aulagnier.



Implantée à Asnières-sur-Seine, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.



Visuels et photographies non contractuels.



Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

yoni cohen

-



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur